Планирование, беременность, роды Дети до года Раннее развитие Детский сад (обмен) Школы Здоровье Совместные покупки Новые СП Сбербанк Он-лайн Доска объявлений Центры раздач
Список форумов ОмскМама ОмскМама

СОВМЕСТНЫЕ ПОКУПКИ В ОМСКЕ

РегистрацияРегистрация
ВходВход

Возврат налога при покупке квартиры

На страницу Пред.  
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20,
21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40,
41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60,
61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78  След.

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ОмскМама -> Мамины заботы -> Юридические вопросы ->

Возврат налога при покупке квартиры

      Поделиться:
Автор Сообщение
Sne*inka
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 25.11.2010
Сообщения: 1964
Откуда: Омск,Нефтяники,Садко

СообщениеДобавлено: Ср Дек 14, 2011 17:35    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Эксперт по налогам писал(а):
Sne*inka

Вы уже точно решили, что у вас будет долевая собственность на приобретаемую квартиру? Т.е. у вас будет 3 свидетельства о государственной регистрации права?

Вы с мужем являетесь налогоплательщиками? Платите НДФЛ в бюджет?
скорей всего.Так как в продаваемой кв. есть доля ребенка и органы опеки дадут разрешение на продажу,только если будет доля у ребенка в покупаемой.То есть в любом случае долевая.Я так понимаю.
Муж платит НДФЛ и работает.Я пока в отпуске по уходу за ребенком,но собираюсь выходить.Так как пока неизвестно,что с работой и з/п,думаю выгодней будет отдать право на возврат мужу.У него з/п побольше и белая,быстрее все вернем.Ну и получается,что в любом случае мне придется платить налог с продажи.


Последний раз редактировалось: Sne*inka (Ср Дек 14, 2011 17:55), всего редактировалось 4 раз(а)
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Sne*inka
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 25.11.2010
Сообщения: 1964
Откуда: Омск,Нефтяники,Садко

СообщениеДобавлено: Ср Дек 14, 2011 17:39    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Sne*inka писал(а):

То есть по окончании года будет так:
73 667 (сумма НДФЛ к возврату на каждого)-13000(то,что должен уплатить каждый)=60 667 и плюс еще с этой суммы каждый работающий получит часть НДФЛ,который платил с З/п в этом году(например 3000руб*12мес=36000).То есть на след год остается 60667-36000=24667?
То есть эта схема правильная (НДФЛ зачтется в первом отчетном периоде) и все это просто отразится в декларации? И про возврат за ребенка,подскажите,пожалуйста!
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Эксперт по налогам
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 12.07.2010
Сообщения: 2514

СообщениеДобавлено: Ср Дек 14, 2011 18:20    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Sne*inka писал(а):
Думаю, выгодней будет отдать право на возврат мужу. У него з/п побольше и белая, быстрее всё вернем.


Тогда вам с мужем нужно оформлять квартиру в общую совместную собственность и не выделять долю ребёнку.

Sne*inka писал(а):
В любом случае мне придётся платить налог с продажи...


Я так понимаю, покупка квартиры запланирована на 2012-й год? А на работу вы выходите тоже в следующем году?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Sne*inka
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 25.11.2010
Сообщения: 1964
Откуда: Омск,Нефтяники,Садко

СообщениеДобавлено: Ср Дек 14, 2011 19:05    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Эксперт по налогам писал(а):
и не выделять долю ребёнку.

я не знаю всех тонкостей,но органы опеки не дадут в таком случае разрешение на продажу нашей,они борются за то,чтоб дети не остались без собственности.Нам дадут разрешение на покупку конкретной квартиры.Вот как насчет общей совместной собственности в таком случае пока не знаю.

Последний раз редактировалось: Sne*inka (Ср Дек 14, 2011 19:08), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Sne*inka
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 25.11.2010
Сообщения: 1964
Откуда: Омск,Нефтяники,Садко

СообщениеДобавлено: Ср Дек 14, 2011 19:07    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Эксперт по налогам писал(а):

Я так понимаю, покупка квартиры запланирована на 2012-й год? А на работу вы выходите тоже в следующем году?
Хотелось бы.Вот пока узнаю во что нам все это выльется и потянем ли материально со всеми расходами. oops Поэтому и нужно знать что и когда будем платить.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Эксперт по налогам
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 12.07.2010
Сообщения: 2514

СообщениеДобавлено: Ср Дек 14, 2011 19:54    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Sne*inka писал(а):
НДФЛ зачтётся в первом отчётном периоде?


Только тому собственнику, который на момент приобретения квартиры является плательщиком НДФЛ в бюджет.

Кроме того, необходимым условием является подача в ИФНС налоговой декларации в связи с продажей и покупкой жилья.

Эксперт по налогам писал(а):
НДФЛ = (1.300.000 - 1.000.000) * 13% = 39.000 руб.

3 собственника = 3 налоговых декларации = 3 квитанции на оплату (НДФЛ = 13.000 руб. на каждого собственника)


За детей платят родители.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Sne*inka
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 25.11.2010
Сообщения: 1964
Откуда: Омск,Нефтяники,Садко

СообщениеДобавлено: Ср Дек 14, 2011 20:30    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Эксперт по налогам
Спасибо большое за разъяснения! daisy daisy daisy Очень помогли!
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Sne*inka
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 25.11.2010
Сообщения: 1964
Откуда: Омск,Нефтяники,Садко

СообщениеДобавлено: Ср Дек 14, 2011 20:37    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Эксперт по налогам
Еще вот подумала,если я плачу 13000руб НДФЛ с продажи кв.,разве я его не смогу тут же вернуть,подав на возврат НДФЛ с покупки? 13000 -это же тоже получается налог с дохода,также как и с з/п платится в бюджет?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Эксперт по налогам
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 12.07.2010
Сообщения: 2514

СообщениеДобавлено: Ср Дек 14, 2011 21:01    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Sne*inka писал(а):
Если я плачу НДФЛ с продажи, я смогу его вернуть, подав на возврат НДФЛ с покупки?


Конечно. smile

Для этого вам нужно подать в ИФНС налоговую декларацию в связи с продажей и покупкой жилья.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Sne*inka
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 25.11.2010
Сообщения: 1964
Откуда: Омск,Нефтяники,Садко

СообщениеДобавлено: Ср Дек 14, 2011 21:26    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Эксперт по налогам
спасибо еще раз!Теперь вроде все разложилось в голове по полочкам,если еще чего не надумаю Wink
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Эксперт по налогам
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 12.07.2010
Сообщения: 2514

СообщениеДобавлено: Пт Дек 23, 2011 19:02    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

По доходам за налоговый период 2011 г. граждане должны отчитаться по новой форме 3-НДФЛ!
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Эксперт по налогам
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 12.07.2010
Сообщения: 2514

СообщениеДобавлено: Ср Дек 28, 2011 20:54    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Доходы физлица-нерезидента от продажи квартиры на территории РФ облагаются НДФЛ по ставке 30 процентов

Ставка налога на доходы физических лиц при продаже нерезидентом квартиры на территории Российской Федерации составляет 30 процентов. И в данном случае совершенно неважно, сколько лет данная квартира находилась в собственности продавца. К такому выводу пришел Минфин России в письме от 13.12.11 № 03-04-05/7-1036.

Доходы от продажи квартиры освобождаются от НДФЛ только при одновременном соблюдении следующих условий:
– квартиру продает резидент РФ;
– квартира находилась в собственности продавца три года и более.
Данные условия оговорены в пункте 17.1 статьи 217 Налогового кодекса.

Для нерезидентов никаких «льгот» не установлено. Поэтому доходы от продажи квартиры физическими лицами, не являющимися резидентами Российской Федерации, облагаются НДФЛ в общеустановленном порядке по ставке 30 процентов.
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ttatta
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 11.09.2008
Сообщения: 944
Откуда: Кристалл

СообщениеДобавлено: Чт Дек 29, 2011 8:33    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Эксперт по налогам
опять к вам за советом.
квартира была приобретена по договору инвестирования в октябре 2010, дом обещают сдать в январе 2012. Можем ли мы, уже имея на руках свид-во и тот октябрьский договор подать заявление на вычет с 2010 года (то есть за 2 предыдущих года)?? daisy
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение AIM Address
Эксперт по налогам
Близкий родственник
Близкий родственник


Зарегистрирован: 12.07.2010
Сообщения: 2514

СообщениеДобавлено: Чт Дек 29, 2011 14:03    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

ttatta

Акт приёма-передачи квартиры каким числом датирован?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ttatta
Давний друг
Давний друг


Зарегистрирован: 11.09.2008
Сообщения: 944
Откуда: Кристалл

СообщениеДобавлено: Чт Дек 29, 2011 15:21    Re: Возврат налога при покупке квартиры Ответить с цитатой

Эксперт по налогам
дом еще не сдан. акта нет. право на возврат налога возникает с момента права собственности? или с момента заключения договора и внесения денег?
Вернуться к началу

  Посмотреть профиль Отправить личное сообщение AIM Address
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ОмскМама -> Мамины заботы -> Юридические вопросы ->

Возврат налога при покупке квартиры

Часовой пояс: GMT + 6
На страницу Пред.  
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20,
21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40,
41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60,
61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78  След.
Страница 31 из 78

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы
Яндекс цитирования Открытый РћРјСЃРє Рейтинг@Mail.ru text

По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru
Совместные покупки

VK675543