Добавлено: Ср Мар 22, 2017 13:15 Re: Re: Коммунальная беседка
Светулиса писал(а):
У нас была аналогичная ситуация. На мои вопросы поставщику горячей воды ответили, что по их сведениям (!) у меня за электричество каждый месяц счета более, чем на 150 кВт, поэтому они делают вывод, что в квартире кто-то незарегистрированно живет. Поэтому они выставлять будут теперь за 1 человека по нормам.
Ну, это же бред какой-то!
Любое изменение по оплате должно быть документально(!!!) подтверждено. А фраза "... по их сведениям"...
Вот я тоже могу поведать, о чём говорили отец Варлаам с Гришкой-самозванцем на литовской границе и мне поверят?
Я в шоке от такого ответа.
Правда и мне отвечали иногда очень... интересно. Правда у меня были готовы аргументы
Вот совсем недавно понадобилась мне справочка об отсутствии долга по электричеству. Объяснила я свое желание специалисту и продиктовала ей текущие показания, т.к. эл.база еще не обновлялась. Повторила 2 раза и даже назвала кол-во киловатт, которое должно получиться. она записала, потом распечатала бумажку с ошибкой. я ей указала на это и попросила исправить и получила потрясающий ответ!
- У нас нет бумаги на все ваши исправления!
На что я ответила
- И вы хотите об этом поговорить?
Проблема исчезла...
Добавлено: Ср Мар 22, 2017 14:03 Re: Re: Коммунальная беседка
Забыла написать по вопросу ОДН по электроэнергии.
Эту тему несколько лет назад успешно утрясла по всему дому.
Я обыкновенный жилец, а не старшая по дому. Просто когда возникла тема больших ОДНов я задала вопрос старшей, а она как всегда ответила, что ей не платят за решение наших проблем. Тогда я сама выяснила что нужно делать в данной ситуации. В результате ОДН часто нулевой. Сейчас начисления по ОДН проводит ЖУ. Вот в январе пришел ОДН 84 рэ. Но там был шум по всему городу. В феврале уже -13. Правда пришел какой-то ОДН из омскэнерго типа долг за прошлый год. Вот эту тему надо уточнить! По тому как я брала справочку для субсидии об отсутствии долга. И мне ее подписали. Теперь придется им признать свою неправоту по начислению или объяснить почему они ввели в заблуждение многофункциональный центр...
Если кому-нибудь будет интересно как я решила этот вопрос с удовольствием поделюсь информацией
Добавлено: Чт Мар 23, 2017 9:00 Re: Re: Коммунальная беседка
Уважаемые форумчане, что вы накидываетесь на старших? старший по дому это представитель ТОСов по социальной работе, а для решения проблем дома нужен председатель совета дома.
я с августа 2016 года старшая, а в январе 2017 провели собрание и выбрали совет дома.
Потому как это два разных понятия, и права и обязанности разные. если ваши старшие 2 в 1 (и так можно) тогда и спрашивайте с них.
а с нулевыми квартирами приходится бороться, а что делать это наши деньги. у нас хорошо новостройка, каждая вторая квартира сдается, но в нашем доме установлены приборы учета. вот только показания не передают.
жалко мне тех, у кого в домах не все поставили ПУ, ходят председатели по квартирам и составляют акты для рсо. раньше составляли списком, а сейчас на каждую квартиру нужен акт. это представляете сколько времени уходит? все думают как съэкономить, а вы дурочки платите.
У нас жителям приходили счета, где ОДН был больше чем потребление в квартире. кому захочется платить больше чем за себя? поэтому и начали всем объяснять.
Svetik-kleo
я думаю это всем интересно, делитесь своим опытом
Зарегистрирован: 07.11.2010 Сообщения: 7252 Откуда: Ленинский район
Добавлено: Чт Мар 23, 2017 11:18 Re: Re: Коммунальная беседка
еня писал(а):
У нас жителям приходили счета, где ОДН был больше чем потребление в квартире.
о да, у нас такое бывало при ОДПУ, когда показания не все передали и ОДН чувствительно возрастал, я передаю показания четко и когда приходит ОДН больше, чем нагорело в квартире, хочется пойти и начать самой контролировать эту ситуацию, но теперь это уже не актуально.
Добавлено: Чт Мар 23, 2017 12:51 Re: Re: Коммунальная беседка
еня
Если мой опыт будет интересен, то конечно же поделюсь!
еня писал(а):
Уважаемые форумчане, что вы накидываетесь на старших? старший по дому это представитель ТОСов по социальной работе, а для решения проблем дома нужен председатель совета дома.
Наша два в одном, т.е. и старшая и председатель, а толку ноль. Со всеми жильцами переругалась. Ужос! Как старшая она имеет хорошую скидку на коммуналку, а как председатель получает доплату. Как только встречается с малейшей трудностью, то лапки к верху и затягивает любимую песню "Отпустите меня в Гималаи". Тут как-то терпенье кончилось и во время очередного концерта по заявкам ей сказали:"Направление показать?". Все! Концерт окончен. Но по-прежнему ниче не делает.
Добавлено: Чт Мар 23, 2017 13:01 Re: Re: Коммунальная беседка
Svetik-kleo
обратите в свой ТОС, чтоб помогли переизбрать старшего, если у вас кандидаты есть. у нас тоже старшая была, но люди ей перестали доверять и взбунтовались. предложили мне заняться, вот и взялась пока в отпуске по уходу за ребенком нахожусь. хочется сделать мир лучше, но что-то в одиночку не особо получается
Добавлено: Чт Мар 23, 2017 13:35 Re: Re: Коммунальная беседка
еня
Если б все было так просто!
Всем она не нравится, но желающих нет. Много пенсионеров и съема. А остальные только недовольны, но как дойдет до конкретики - сдулись. Предлагали мне, когда я занималась ОДН. Но я как-то за ней не хочу авгиевы конюшни разгребать - это одно. А второе - одна я сделаю мало, нужна команда. Как минимум юрист, бухгалтер и просто пробивной человек. А таких пока нет. Мне предлагали не только жильцы эту должность, но и из команды при администрации. Предлагали пройти обучение в универе и помощь. И, даже не смотря на то, что в данный момент я без работы я согласилась бы только кому-нибудь помогать. Но только не ей! Я ей уже помогала! И мягко говоря (очень мягко) она этого не оценила!
Зарегистрирован: 07.11.2010 Сообщения: 7252 Откуда: Ленинский район
Добавлено: Чт Мар 23, 2017 16:45 Re: Re: Коммунальная беседка
еня писал(а):
хочется сделать мир лучше, но что-то в одиночку не особо получается
Svetik-kleo писал(а):
А второе - одна я сделаю мало, нужна команда.
в этом деле да, сложно действовать одному.
еня писал(а):
хочется сделать мир лучше
это да, только и правда
Svetik-kleo писал(а):
как дойдет до конкретики - сдулись
многие так говорят нам не нравится, и хотят при этом, чтобы кто-нибудь за них решил эти проблемы. Большинству пофиг на все это. И еще заметила особенность, что народ у нас очень внушаемый.
Добавлено: Чт Мар 23, 2017 19:50 Re: Re: Коммунальная беседка
Итак, делюсь своим опытом.
Где-то году в 14-м я пересчитала ОДН за прошедшие 3 года и обнаружила, что начиная с 12 года он значительно вырос. Я обратилась к нашей старшей и услышала ее коронную фразу:"Мне за это не платят!" После чего я решила пойти своим путем. Вначале сходила в филиал энергосбыта и мне там сказали что-то настолько умное... что я не поняла. Поняла только то, что согласно ФЗ с 12 года нам начисляется ОДН не только за электроэнергию (как попроще то?...) с лампочек которые горят в подъезде, на чердаке, в подвале, но и самовольное подключение к общедом.счетчику жителями и арендаторами, а также мы платим за всех не плательщиков. Переварив информашку я погуглила и по интернет-советам написала в жил.инспекцию с просьбой проверить нет ли у нас в доме "левых" подключений. Получив ответ я позвонила по одному "волшебному" телефону, где мне разъяснили мои последующие действия и я приступила к действию. Пошла в ОЭК на пр.Маркса к руководству и оъяснила свою цель мне предоставили личного специалиста, который должен был мне ежемесячно высылать реестры за прошедший месяц, а я их должна была заполнять текущими показаниями и отправлять обратно. Специалист мне объяснила, что для начала этой операции..."Ы" нужно, чтобы старшая по дому провела собрание и по результатам сделала приказ о том, что на такую-то возлагаются такие-то обязанности. Я рассказала об этом старшей и идея моей бесплатной работы на благо всех ей понравилась, а вот часть с приказом - нет. Вот честно, сделали мы эту бумагу или нет - я уже не помню. Теперь можно было приступать к основной части. Вначале я наваяла объявления на каждый подъезд о сборе показаний и еще памятку, которую раскидала в каждый почтовый ящик дома. Моя задача после подготовительной работы, состояла в том, чтобы ежемесячно с 23 до 26 собрать показания эл.счетчиков квартир (минимум 95%)и передать их в ОЭК. У нас счетчики не в подъезде, а в квартирах потому было трудновато осуществить задуманное. Но я народ организовала, сопротивляющихся - убедила. Вобщем большинство сдавали сами свои показания старшим по подъезду я их только забирала. Но оставались те, кого не было дома, в командировке, живущие постоянно за границей или временно. Но я как-то умудрялась со всеми договориться. Мне слали СМСки с показаниями и риэлторы и звонили из США и Германии. Устаканила даже одного дедушку для которого лучше коммунистического строя нет. Вначале не верил и категорически отказался сдавать показания, но когда через пару месяцев начались нулевые ОДэНы он сам приходил отдавать циферки! В результате благодаря этой акции весь ОДН был поделен на общедомовой и ОДН должников. И все встало на свои места.
Добавлено: Пт Мар 24, 2017 1:27 Re: Re: Коммунальная беседка
Svetik-kleo
спасибо за опыт. я, как провели собрание тоже ездила в энергосбыт с протоколом и мне выдали пароль от личного кабинета. передаю все показания по реестру, но одн все равно большой. не знаю, может провайдеры подключены, + у нас управляйка занимает помещение, находятся там круглосуточно, а расход идет на общак. ну и квартиры есть, где пу неисправны (не мотает), а собственники не вызывают техника, чтоб составить акт.
все у нас делается не для людей, а в интересах гос-ва.
Добавлено: Пт Мар 24, 2017 1:31 Re: Re: Коммунальная беседка
управдом сегодня смотрела, так там говорят, что Чибису направили предложения по нормативам на рассмотрение в правительство. и сказали, что рэк рассчитали нормативы и они вышли почти такие же как и сейчас. в конце месяца будут озвучены.
Добавлено: Пт Мар 24, 2017 12:44 Re: Re: Коммунальная беседка
еня
Тебе нужно еще обратиться в ЖУ, чтобы подтвердили, что только квартиры подключены к общедомовому счетчику, т.е. что нет левых подключений. Но т.к. обычно ЖУ заинтересовано в том, чтобы жильцы оплачивали "левое" то к ним обращаться беспользняк. Я сразу в инспекцию писала и притворялась "наивной идиоткой".
Еще для подстраховки неплохо пригласить чела который разбирается в подключениях электричества. Может даже кто из жильцов.
Если надо могу помочь бескорыстно и копией письма в инспецию и объявами и памяткой.
Контакты напишу в личку если надо.
Но вот пароль мне не давали. У меня был "живой" человек, который мне присылал реестр и при необходимости мог ответить на мои вопросы.
Добавлено: Сб Мар 25, 2017 13:11 Re: Re: Коммунальная беседка
конечно я обращалась в ук. но дело в том, что наша ук была сразу от застройщика. поэтому выяснять с ними сами понимаете. претензии к застройщику есть, должна решать ук, но это не в их интересах.
Зарегистрирован: 25.10.2009 Сообщения: 6466 Откуда: Левый берег
Добавлено: Сб Мар 25, 2017 22:28 Re: Re: Коммунальная беседка
еня писал(а):
управдом сегодня смотрела, так там говорят, что Чибису направили предложения по нормативам на рассмотрение в правительство. и сказали, что рэк рассчитали нормативы и они вышли почти такие же как и сейчас. в конце месяца будут озвучены.
А что они ещё могут сказать? Типа, "мы работаем, а вы там примите, пожалуйста, решение, что ВСЕ должны по нормативу платить, а то УК неудобно считать, а у РЭК уже фантазия закончилась придумывать схемы по честному отъему денег" Примерно, так звучит.
Я, вообще, не понимаю, почему используют для расчетов некий НОРМАТИВ для домов, где есть ОДПУ, который установлен в соответствии с 291 ФЗ, за счет собственников, поверен и введен эксплуатацию по всем правилам? Вот нафига козе баян в виде норматива?
еня писал(а):
наша ук была сразу от застройщика.
У всех новостроек рано или поздно встает вопрос о замене протеже застройщиков, может, и вам уже пора им намекнуть, что они вам не интересны больше и начать подыскивать что-то более независимое от застройщиков? А то уже весь гарантийный срок устранения недостатков от застройщиков выходит, а УК и не собирается чесаться...
Добавлено: Вс Мар 26, 2017 0:47 Re: Re: Коммунальная беседка
MeriAnn
год назад хотели деятели организовать тсж, но так как была плохо проведена работа по информированию жителей, то не удалось набрать голоса.
когда я начала заниматься, предлагала ук, которая находится здесь на поселке, но люди не хотят туда переходить, либо говорят тсж, либо ук, которая сейчас нас обслуживает.
сейчас ищем управляющего, если договоримся с тсж, то будем проводить собрание и переходить в тсж.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru Совместные покупки