MeriAnn
ох, почитала о новшествах, ну инициатива странная, ну неужели законодателям не понятно, что УК все-равно деньги возьмет с жильцов, ибо другого источника доходов у них нет и платить все-равно там за все это, даже за ресурсосбережение по сути платить тоже нам. Выкручивают, высасывают из пальца, один фиг, нам точно лучше не будет.
Девочки, а вы видели новые тарифы по содержанию жилья? Я сегодня в шоке. Сейчас мы платим 13,9 с метра, а с нового года 19,8 будет. Это без ОДН. И где же обещанные правительством 4,5%???? Кому интересны тарифы, прикрепляю ссылку на файл с постановлением нашей "горячо любимой" администрации города.
Интересно, а как это они посчитали так?
В "петрушке" с новой схемой ОДН я не могу понять одного, мы будем платить по тарифу или таки по счетчикам? Если по счетчикам, то сумма ежемесячно будет меняться, ее не угадать.
мы будем платить по тарифу или таки по счетчикам? Если по счетчикам, то сумма ежемесячно будет меняться, ее не угадать.
Мы будем платить по счетчикам в своей квартире + ОДН по нормативам
Тут искала изменения к 354 Постановлению, нашла такую схему по теплу
Скрытый текст:
Таким образом, получаются следующие моменты:
Если дом оборудован общедомовым прибором учета
a) и во всех квартирах (и нежилых помещениях) есть ИПУ. В этом случае начисления проводятся с учетом показаний ИПУ и ОДПУ ежемесячно. Объем распределяется по всем потребителям пропорционально площади помещения.
b) и хотя бы в одной квартире (или нежилом помещении) нет прибора учета. В этом случае для начислений используются показания только общедомового прибора учета. Потребленный объем распределяется по всем пользователям услуги пропорционально площади квартиры или нежилого помещения. Показания индивидуальных приборов в остальных помещениях также не учитываются. - это наша ситуация, т.к.не у всех есть счетчики и не у всех сроки поверки совпадают, либо выходят из строя и т.д и т.п.
Если дом НЕ оборудован общедомовым прибором учета
a) но есть техническая возможность установить общедомовый счетчик - начисления проводятся по нормативу потребления, который при расчетах умножается на повышающий коэффициент (до конца 2016 года - 1,4).
b) нет технической возможности установки - начисления проводятся по нормативу потребления без повышающего коэффициента.
Ну вот как-то так.
Цитата:
Интересно, а как это они посчитали так?
Разъяснения от УК были такими. Уже с июля этого года некоторые ресурсники (Водоканал, во-первых) стали предоставлять информацию по расчетам за ОДН и показывать реальные цифры с домов, чтобы к январю 2017г. была примерная картина, сколько УК будет обязана платить ресурсоснабжающим организациям. Тогда УК "вспотели" и стали искать причину таких расхождений, во-первых, и, во-вторых, что с этим делать.
Ну с причинами, более менее, понятно: воровство, реально проживающие и зарегистрированные, несвоевременно подающие показания ИПУ и, вообще, не следящие за ОДН, не организованные сообщества проживающих в МКД. Назовем их "недисциплинированные". Бороться с ними, все равно, что с ветряными мельницами.
ЧТО с этим делать? Устранять причины, а именно, брать со всех одинаково и с дисциплинированных, и с других. Т.к.УК - коммерческая структура. Это значит, научить нас-собственников читать законы, заставить установить всем ИПУ, писать акты о проживающих, в срок и централизованно передавать показания. А чтобы создать себе задел финансовой прочности и обезопасить себя, УК начала подписывать доп.соглашения, чтобы весь перерасход ресурсов оплачивали жильцы и заложить эти цифры в тариф. Так они себе это видят. Ничего про ресурсосбережение, оптимизацию и экономию, как завещал великий Путин.
Но при этом расписали, что из 5,64 руб.: 0,06 -ХВС; 0,29 -ГВС; 4,63 - эл/эн + 0,66 организация работ по расчету платы.
УК начала подписывать доп.соглашения, чтобы весь перерасход ресурсов оплачивали жильцы и заложить эти цифры в тариф. Так они себе это видят.
дочитываю фразу до конца и понимаю, что один фиг задумывалось все вроде как для нашего блага, а по факту опять все за наш счет в том числе и подстраховки для УК.
MeriAnn писал(а):
0,06 -ХВС; 0,29 -ГВС; 4,63 - эл/эн + 0,66 организация работ по расчету платы.
то есть за это еще и деньги с нас будут брать, сейчас мы ничего не платим никому из РСО за расчет ОДН, а теперь будем, все для народа, а по соотношениям ОДН по РСО вообще странно
MeriAnn
Так 0,66 (по расчету одн) уже включен в тариф по содержанию жилья по постановлению администрации города. Его второй раз считают? И куда такой бешеный ОДН по электричеству? Это с квартиры 50 квадратов будет 231,5, а в киловаттах это 65 кВт с одной такой усредненной квартиры, не сильно ли много?
А то, на мой личный вопрос к ген.директору УК? А почему бы не взять эти деньги с 20% управления (наивная я), получила резонный ответ, а кто тогда работать будет? Никто в ЖКХ не рвется, особенно, дворники, электрики, слесаря. Опять получилось, что я - дура дурацкая и язык мой - враг мой. При чем тут слесарь, который получает з\пл из статьи "обслуживание" и где тот ген.директор УК, который свою з\пл получает из статьи "управление"? Могли бы и поделиться % 2-3мя, как раз бы на ОДН хватило бы
Наталья Викторовна писал(а):
а по соотношениям ОДН по РСО вообще странно shock
Соотношение тоже объяснили. Эл\эн - самая большая цифра. Туда закладывается теперь не только сам ОДН, но и работы по измерению сопротивления изоляции 1 раз в 3 года, планово-предупредительные работы ежегодные, замена трансформаторов на ОДПУ ( ну типа пробки к счетчику, которые выходят из строя чаще, чем сам счетчик) еще чего-то там с эл\эн. Раньше эти виды работ списывались из текущего ремонта дома, теперь этого не будет.
Фактически, появилась лазейка для неформального увеличения тарифа на содержание и текущий ремонт, чем УК не преминули воспользоваться.
0,66 (по расчету одн) уже включен в тариф по содержанию жилья по постановлению администрации города.
Это "чей туфля?" Это кого надо туфля... Только разнопарые. Ничего мы не понимаем, там (в администрации)одни расчеты и база, а тут ого-го-го какая новая работа предстоит
При этом при всем, я реально понимаю, что все мы в тисках законодательства, как и УК, как и школы/детсады, как и предприниматели, как и торговля, как и налоговая и т.д.
У нас чудесные, идеальные законы, только не всех они устраивают. Как только доходит дело до конечного потребителя, абзац какой-то. Я знаю оборотную сторону вышеперечисленных структур, всем им приходится изворачиваться и выплывать в новых реалиях. Кому-то больше, кому-то меньше.
Но, блин, у меня нет слов. Сегодня день начался со звонков разгневанных соседей. Тепла нет, горячей воды нет, снег не убирается, скользко, фонари не светят. Здравствуй, понедельник!
Во дворе аварийка, устанавливают новый счетчик тепла Кто разрешил, почему в понедельник и не уведомили, зачем опять в декабре, а я ни бумажки, ни еще чего, не видела. Кто впустил в подвал? На каком основании? Что за отношение к собственникам? Когда поговорила с УК, с РСО, с исполнителями ПТСК,то позиции всех сторон вполне объяснимы с точки зрения закона, так надо. Мы 3 года добивались ликвидации незаконно установленного бракованного ОДПУ, и вот свершилось, но почему опять вся процедура через одно место Почему никогда не получается по-человечески?
Не важно до какого числа оплатить, (важно, конечно, до 10 следующего месяца) главное, свои показания обозначить с 23-25, тогда они успевают в базу все внести и посчитать ОДН правильно. Это по нашему дому так. Я когда общую таблицу по жильцам заполняю, там все видно. И часто такое бывает, что человек показания передал, его расход учли и посчитали, что он должен, но он за свою квартиру еще не заплатил, а из ОДН его показания уже вычли, соответственно общий показатель уменьшился. Коммунизм, блин
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru Совместные покупки
Поиск
Пользователи
Профиль
Личные
сообщения
Регистрация
Вход
Почему никогда не получается по-человечески?
