Зарегистрирован: 09.09.2008 Сообщения: 9676 Откуда: Новосибирск, Левый берег
Добавлено: Ср Апр 01, 2009 16:01 Re: Болтаем о стройке...
МамОля
нет, сейчас нормальный фундамент, но поскольку дом деревянный (и соответственно все перекрытия деревянные), в местах где будет плитка, нужно дополнительно его (фундамент) поднимать, чтобы не было прикосновения дерева и плитки - как-то так... у нас просто строители взяли проект и надо было сразу решить - будет или нет (причем конечно же в будущем уже не изменить) - в общем семейным советом решили - ну ее эту плитку
Зарегистрирован: 11.10.2008 Сообщения: 18894 Откуда: район Полета
Добавлено: Ср Апр 01, 2009 21:25 Re: Болтаем о стройке...
Надежда МамОля
Как люди опытные, скажите, пожалуйста, во сколько обходится приблизительно строительство ваших домов, если можно более менее подробно. И, если не секрет, где строите? (чтобы стоимость участка оценить). Все-таки дом очень хочется...
Добавлено: Ср Апр 01, 2009 21:40 Re: Болтаем о стройке...
SevNatalia писал(а):
Надежда МамОля
Как люди опытные, скажите, пожалуйста, во сколько обходится приблизительно строительство ваших домов, если можно более менее подробно. И, если не секрет, где строите? (чтобы стоимость участка оценить). Все-таки дом очень хочется...
Зарегистрирован: 09.09.2008 Сообщения: 9676 Откуда: Новосибирск, Левый берег
Добавлено: Ср Апр 01, 2009 22:32 Re: Болтаем о стройке...
Цитата:
Деревянный-в смысле бревенчатый сруб или брус?
у нас брус - который квадратный потом обложим кирпичом...
SevNatalia
у нас все расходы записаны конечно... (надо поднять конктеретику)
но сразу скажу так, стоимость складывается из: 1) фундамент или подвал - первое дешевле, НО опять-таки зависит от того какая земля под домом (у нас только сваи возможны - грунт подвижный), далее почему у нас выбор на подвал - там сделаем развязку всех коммуникаций+место для хранения продуктов. сильно на удорожание не пошло полноценное его возведение, но подвал это пожалуй самые большие вложения (если считать стоимость на кв.метр)
у нас подвал вышел порядка 300 т.р. (при том что некоторая техника у нас была за полцены т.е. стоимость материалов и работы в основном, но с учетом, что у нас на сваях все)
2) из чего дом строится...
мы предпочли дерево из-за экологичности и конечно же стоимости(хотя тут вопрос конечно еще и в том какое дерево - есть дерево подороже кирпича), далее с деревом можно делать что угодно - обложить кирпичом, прошить сайдингом (и менять фасад как только будет возможность )
стоимость земли... все зависит от места расположения и есть или нет коммуникации... лучше брать где коммуникации подведены, иначе можно попасть хорошо на деньги (кстати при продажи земли часто умалчивается состояние коммуникаций - поэтому надо требовать показать тех.условия - чаще продают просто землю)
у нас в августе вышли наши 8 соток с коммуникациями за 1350...
подводя все итоги могу сказать, что даже если посчитать только стоимость земли и подвала - получилось, что за 1700 (примерно) у нас 100 квадратов жилой площади (хорошая трешка)+земля рядом - мне кажется всяко лучше)))
Зарегистрирован: 11.10.2008 Сообщения: 18894 Откуда: район Полета
Добавлено: Ср Апр 01, 2009 23:03 Re: Болтаем о стройке...
МамОля Надежда
Девочки, спасибо вам огромное за отзывчивость!!!!
1700 мы осилим без проблем! Надо садиться, думать и считать... Не все так безнадежно, как казалось.
Зарегистрирован: 09.09.2008 Сообщения: 9676 Откуда: Новосибирск, Левый берег
Добавлено: Ср Апр 01, 2009 23:12 Re: Болтаем о стройке...
МамОля писал(а):
Надежда писал(а):
100 квадратов жилой площади (хорошая трешка)+земля рядом - мне кажется всяко лучше)))
будь уверена- намного лучше, особенно детям.
я здесь наверное в первую очередь о них и думала, особенно нравится мысль, что гулять будут перед глазами))) на своей чистой площадке)))
Цитата:
А сколько вам сваи обошлись?
нам почти бесплатно я знаю что порядка 180 вроде как сэкономили... ну у нас повторюсь без свай тяжеловато было бы... вот баню на ленточный фундамент будем ставить, адом-то в итоге все равно не маленький, так что основа должна быть хорошей)
SevNatalia ну 1700 это конечно не дом, хотя при желании жить можно и в подвале, НО при условии проведения коммуникаций под дом (у нас их провести надо чуток - все рядом с домом)- это конечно тоже расходы, надо все считать - но по-любому дешевле чем покупка квартиры-клетки
Зарегистрирован: 09.09.2008 Сообщения: 9676 Откуда: Новосибирск, Левый берег
Добавлено: Ср Апр 01, 2009 23:14 Re: Болтаем о стройке...
SevNatalia
да и может сейчас где-то и цена упала на землю хоть немного... мы покупали непосредственно через ТСЖ нашего поселка...
и по мне конечно лучший вариант быть среди примерно одного контингента, вариант с покупкой земли среди простого частного сектора отмели - страшновато... хотя наверное есть места, где более менее уровень жизни одинаков...
Зарегистрирован: 09.09.2008 Сообщения: 9676 Откуда: Новосибирск, Левый берег
Добавлено: Ср Апр 01, 2009 23:18 Re: Болтаем о стройке...
Цитата:
Где-то сами сделаете, где-то на материалах сэкономите.
делать самим только если вы это сделает однозначно хорошо) у нас работает бригада, потому как мы в этих делах вообще профаны, НО вот дизайн сделаю сама уже часть придумана))
если сильно в сроках не жмет, что все материалы по распродажам покупать!!!
Зарегистрирован: 09.09.2008 Сообщения: 9676 Откуда: Новосибирск, Левый берег
Добавлено: Ср Апр 01, 2009 23:27 Re: Болтаем о стройке...
МамОля
ну ценник по-любому ниже, хотя при наличии средств дом можно и на 15 млн. сделать))))
для меня все равно решающее - наличие своей родненькой земли рядом...
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru Совместные покупки
Поиск
Пользователи
Профиль
Личные
сообщения
Регистрация
Вход
Наташа, мы не опытные. Учимся на своих ошибках. Лопатим инет.
)
