Принесли вчера квитанцию на кап.ремонт. на ней указана задолженность по нашему дому: 153 тыс., получается около 27%.
у нас в это месяце в квитанции было написано, что начислено по дому 1 мил 710 тыс, а оплачено 630 тыс. Сама лично за кап. ремонт плачу, хотя и понимаю всю бредовость данного платежа, но законы не на нашей стороне будут в случае долгов и уж проще "в рассрочку" платить эти деньги, чем потом по суду десятки тысяч долга в никуда, еще и с судебными издержками
плюс придерживаюсь такого же мнения
Лен@чек писал(а):
Причем здесь - платили хоть раз или нет. Это обязанность собственника, предусмотренная Гражданским и Жилищным кодексами. Не требуется заключение никаких договоров.
Будете ждать суда - заплатите больше. Прибавятся пени + судебные расходы (госпошлина и расходы на юриста). Судебные расходы значительно превышают копеечные по сути пени.
Говорю вам как юрист имеющий практику взыскания задолженности по кап ремонту. Задолженности, пени и судебных расходов.
Alsol писал(а):
что эти "дыры" - это естественная вентиляция, предусмотренная проектом,
вон оно что, у нас тоже новостройка с этой вентиляцией.
У нас кук находится в доме на первом этаже с балконом. Так у нмих эта вентиляция заделана. Вот мне интересно за чей же счет они себе эту вентиляцию заделали? Со своего кармана? Да с нашего кармана они себе заделали, на это нашли деньги. А вы жильцы е...как хотите. Другого слова не нахожу.
обязательно. Главное на прием попасть. Завтра зайду в ук за памяткой в которой указано, что по балкону мы должны все делать, возьму и к юристу. Я еще сегодня балконы наши сфот-ла, чтоб юрист наглядно видела что с ними.
Вот недавно у подъездов вывешивали позорный лист с суммами долгов по квартирам. Самый большой долг там был около 2 тыс,остальные все меньше. Это получается примерно 1-2 мес. люди не платили за электроэнергию. Это не долго и понятно,что всё равно заплатят скоро,. А долги то их уже с других квартир благополучно списали?? И чтоб эти деньги как-то когда-то потом возвращали не припомню.
Или я путаю? Просветите,кто в теме.
все верно, все долги оплачивают жильцы других квартир...я как-то долго не платила ОДН, все ждала, что же мне насчитают -опыт ставила так сказать..ну и что в 1 мес -230 руб, 2 мес 320, 3мес 96 руб, ждала, что потом все посчитают и начислять пенни, нет, оплатила 96 руб и все!!! т.е "кто везет на том и едут", если Вы добросовестно платите каждый мес, то Вам еще и долги других квартир плюсуют ( как мне объяснили, что ОДН в мес ( сумма с потолка ) 500 руб, раскидывают на все квартиры -по 50 руб получается. некоторые не оплачивают, получается долг за месяц 200 руб ( остальные 300 руб добросовестные оплатили) на след мес к 500 руб плюсуют долг с прошлого мес 200 руб и раскидывают снова на всех жильцов.... вот так примерно.
На практике, сейчас все такие недоделки предъявляют застройщику на устранение. Если не устраняет в добровольном порядке , то подаётся иск в суд.
жила я в Новостройке лет 9 назад ( надеюсь сейчас что-то поменялось) в итоге после 1й зимы у нас промерзли стены, мы вызвали все кого можно, подкрепили актами, фото и т.д , подали в суд, и что? суд выиграли, присудили нам *** тысяч. НО!!!! взыскивать не с кого, застройщик -банкрот! осталось имущество 3 крана и еще что-то, вот мол ждите, как продадут, там Вам вернут деньги, 3 года ждали -ничего не вернули... продали квартиру и уехали в другую новостройку, обиделись
Вот недавно у подъездов вывешивали позорный лист с суммами долгов по квартирам. Самый большой долг там был около 2 тыс,остальные все меньше. Это получается примерно 1-2 мес. люди не платили за электроэнергию. Это не долго и понятно,что всё равно заплатят скоро,. А долги то их уже с других квартир благополучно списали?? И чтоб эти деньги как-то когда-то потом возвращали не припомню.
Или я путаю? Просветите,кто в теме.
все верно, все долги оплачивают жильцы других квартир...я как-то долго не платила ОДН, все ждала, что же мне насчитают -опыт ставила так сказать..ну и что в 1 мес -230 руб, 2 мес 320, 3мес 96 руб, ждала, что потом все посчитают и начислять пенни, нет, оплатила 96 руб и все!!! т.е "кто везет на том и едут", если Вы добросовестно платите каждый мес, то Вам еще и долги других квартир плюсуют ( как мне объяснили, что ОДН в мес ( сумма с потолка ) 500 руб, раскидывают на все квартиры -по 50 руб получается. некоторые не оплачивают, получается долг за месяц 200 руб ( остальные 300 руб добросовестные оплатили) на след мес к 500 руб плюсуют долг с прошлого мес 200 руб и раскидывают снова на всех жильцов.... вот так примерно.
я всегда считала что ОДН определяется как разница между данными общедомового счетчика и данными всех квартир дома. А эта разница уже делится по всем квартирам. Я как-то не платила ОДН, так он у меня просто плюсовался, потом кучкой заплатила.
но у нас ежемесячно в конце месяца в один день переписывают данные счетчиков всех квартир и сразу отправляют их. Поэтому такого как "я не передал показания и они раскидались на всех" не бывает.
я всегда считала что ОДН определяется как разница между данными общедомового счетчика и данными всех квартир дома.
Примерно. Данные между общедомовым счетчиком и ОПЛАЧЕННЫМИ суммами с квартир. Если есть отдельный счетчик на общедомовые нужды, то ОДН вроде с него считается (не уверена )
Oksanik нашему дому 6 лет и именно КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт за счет средств фонда мы может быть увидим лет через 20. Речь то о том чтобы платить за оказанные услуги, а не призрачные обещания о светлом будущем, а мелкий ремонт у нас действительно входит в обслуживание жилья
Oksanik нашему дому 6 лет и именно КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт за счет средств фонда мы может быть увидим лет через 20. Речь то о том чтобы платить за оказанные услуги, а не призрачные обещания о светлом будущем, а мелкий ремонт у нас действительно входит в обслуживание жилья
Девочки, на форуме нашего дома кинули ссылочки по поводу кап.ремонта
Алла, сходила я к юристу по нашим балконам с памяткой, которую мне дали в ук. Юрист сказала задать вопрос на сайте роспотребнадзора и жилищной инспекции по п.5 этой памятки.т.к. там указано, что запрещено заделывать эти дыры. Если ответят, что запрещено, то соответственно их заделывать нельзя, ноесли не предусмотрено это, то тогда ук должна это все устранить. Теперь бы найти время, чтоб написать в данные службы.
все верно, все долги оплачивают жильцы других квартир..
замечательно(((
Olechk@ писал(а):
мамуля Настены писал(а):
matanya писал(а):
Вот недавно у подъездов вывешивали позорный лист с суммами долгов по квартирам. Самый большой долг там был около 2 тыс,остальные все меньше. Это получается примерно 1-2 мес. люди не платили за электроэнергию. Это не долго и понятно,что всё равно заплатят скоро,. А долги то их уже с других квартир благополучно списали?? И чтоб эти деньги как-то когда-то потом возвращали не припомню.
Или я путаю? Просветите,кто в теме.
все верно, все долги оплачивают жильцы других квартир...я как-то долго не платила ОДН, все ждала, что же мне насчитают -опыт ставила так сказать..ну и что в 1 мес -230 руб, 2 мес 320, 3мес 96 руб, ждала, что потом все посчитают и начислять пенни, нет, оплатила 96 руб и все!!! т.е "кто везет на том и едут", если Вы добросовестно платите каждый мес, то Вам еще и долги других квартир плюсуют ( как мне объяснили, что ОДН в мес ( сумма с потолка ) 500 руб, раскидывают на все квартиры -по 50 руб получается. некоторые не оплачивают, получается долг за месяц 200 руб ( остальные 300 руб добросовестные оплатили) на след мес к 500 руб плюсуют долг с прошлого мес 200 руб и раскидывают снова на всех жильцов.... вот так примерно.
Ага,это понятно. Другое не понятно. У должников из квитанций долги ведь не исчезают. И они их рано или поздно всё равно платят.А в реальности долги их уже расписали на одн и оплатили другие жильцы. Получается омскэнерго два раза получил одни и те же деньги. Причем абсолютно законно! Как вам такое? О пересчете за ранее оплаченный одн я не слыхала как то
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru Совместные покупки
Поиск
Пользователи
Профиль
Личные
сообщения
Регистрация
Вход
вон оно что, у нас тоже новостройка с этой вентиляцией.
)
