ОмскМама

[shapochka]

Lora
Все дело в том, что мы не знаем масштабов вашей перепланировки. Некоторые виды работ просто запрещены, в таком случае собственник должен восстанавливать первоначальное состояние квартиры (например, нельзя убрать несущую стену). Если переделки не затрагивают несущих - тогда да, за пару месяцев (хотя мои знакомые делали дольше) можно попробовать узаконить.

[SUN]

Даже при сносе несущей стены или переноса сан. помещения в жилое. Можно узаконить перепланировку, времени это займет больше и денег соответственно, но через агенство можно. Говорю не просто понаслышке, а как человек , который сам узаконивал такую перепланировку.

[Lora]

Девочки, милые! Мы не сносили несущих перегородок. У нас обычная хрущевка 2-комн. со смежными комнатами. Вот мы и сделали вход в кухню из зала, а не нужный коридорчик перегородили. Из кухни засунули холодильник, а из прихожей сделали кладовку.Вот и вся перепланировка. Теперь мы нашли хорошую квартирку,внесли за нее залог. Нам надо срочно в течении месяца продать свою. Квартира хорошая, цена невысока, но людей с наличкой мало. В основном идут с ипотекой и наша перепланировка встала как ком в горле. Кому-нибудь удавалось продать квартиру за месяц?

[SUN]

Lora
обратитесь в агенство хорошее. Мы так свою квартиру купили, продавцы вывесили объявление. Мы в этот момент вообще были на отдыхе, прилетали через неделю. В субботу в обед прилетели, поели . сразу пошли квартиру смотреть. Была убитая кв. вхлам. Но нам понравился дом и район, вообщем в понедельник мы уже внесли залог агенству и через 2 недели квартира была наша. Т.е. с момента выставления ее продавцом прошло меньше месяца.

[Lady O]

[Butterfly]

А мы сейчас оформляем перепланировку, сделали проем из кухни в комнату, а коридор закрыли. Делаем через контору, потому как самим бы пришлось обежать кучу инстанций, а времени не хватает, да и с работы не всегда отпустят. Считаю, если есть такие конторы, то пусть они этим и занимаются. С начала и до конца. Да и цена вопроса не такая уж высокая, по сравнению с тем, сколько потеряете при продаже квартиры с неоформленной перепланировкой. Тем более, что не все банки берут такие квартиры в ипотеку. А что касается по времени, да, оформляется долго, но мы не торопимся пока

[WTasy]

Примечание: если на кухне газ, то при оформлении перепланировки могут потребовать поставить дверь (в случае, если у Вас арка/просто проём). Тк правила запрещают в этом случае объединять кухню и жилые комнаты (типа угореть можно при утечке).

[SUN]

[Ивушка]

[Залина]

Можно ли продать квартиру, не оформляя технического и кадастрового паспортов( только при наличии свидетельства о праве собственности ) ?

[shapochka]

Залина
Можно, если существующий техпаспорт сделан уже на Орджоникидзе. Мне так моя риэлтор объясняла.

[andre]

Залина НЕТ!
Если тех. паспорту более 5 лет, вызов техника для продажи квартиры будет обязателен. Т,К. при продаже нужны новые ( свежие) документы. И ни одно БТИ не пропустит сделку со старыми доками!!!!

[andre]

бездна
Подскажите пож..., у нас 2-х комн, хотим соединить кухню со спальней, но боимся , т. к. над нами еще 9 этажей. КВартира в панельке, новостройка. Знакомый говорит не рискуйте, не сносите несущ стенку.

[ОксанаПетровна]

Залина
а старый техпаспорт есть или нет??? зависит все от этого! если есть и была регистрация в УЮ то не надо, если нет техпаспорта вообще , то надо.
с марта 2010 года стало новое требование - заказывать кадастровый паспорт вместе с техническим.

Вообщем если есть вопросы звоните)))
телефон в подписи

shapochka на орджоникидзе техпаспортов не делают, там юстиция.

andre БТИ сделки не осуществляет, только юстиция, им вообще все-равно, хоть каждый день заказывайте новые документы.

[Zest]

Расскажите кто-нибудь процесс узоконивания перепланировки - объединили санузел.
Как получить новый техпаспорт, колько примерно стоит и как долго делается?
Проект нужен?
Такие вещи как замена сяжки в квартире, труб отопления в проекте тоже должны быть отражены или жилищной инспекции это не интересно?