Редиска
Вернуть налог вы сможете независимо от того будете ли вы её продавать или нет. Просто в одной декларации будет покупка-продажа. Кроме этого, необходимо учесть, что в вашем случае квартира будет находиться в собственности менее трех лет, и значит доход от её продажи будет облагаться налогом. Статья 220 НК РФ предусматривает налоговые вычеты, уменьшающие налогооблагаемую базу на сумму до 1 миллиона рублей (в случае нахождения в соб-ти менее 3-х лет).
При покупке другой квартиры вы платить налог не будете. Более того, если вы не в полной мере используете свое право на вычет (то есть возврат налога вам произведен не с предельно допустимой суммы 2 000 000,00 рублей, а меньше), то вы будете иметь право её добрать при следующей покупке недвижимости.
Добрый день. Tanusha83, подскажите, пожалуйста, что можно сделать в моей ситуации. Я купила квартиру в 2008 году. В конце 2008 года получила налоговый вычет (часть) за покупку квартиры. Потом сразу ушла в очередной отпуск и в декрет. Потом, не выходя из первого декрета - во второй декрет, где и нахожусь сейчас. Скажите, пожалуйста, как я могу получить оставшуюся часть налогового вычета за покупку квартиры (сумма осталась приличная)?
Tanusha83
скажите а вот эти две справки где берутся -"Для подтверждения суммы фактически уплаченных процентов нужна справка кредитной организации об уплаченных процентах и выписка по лицевому счету по уплате кредита"
вопрос - с работы брать справку получается надо и за 2012г и за 2013г (они же наверное не делают выборочно, те месяца, которые мне нужны)?
-Идти в налоговую по месту прописки?
-почему мне только половину можно вернуть? ведь я брала на себя ипотеку, как-бы плачу я и основной долг и проценты?
-и почему я заполняя декларацию за 2013г должна там заполнить и за 2012 и 2013? тогда отдельно за 2012 г не надо будет делать?
milla777
Эти две справки берутся в той кредитной организации, которая вам предоставила кредит (ипотеку) на покупку квартиры. Если в Сбере, то они бесплатны и делаются 5 рабочих дней.
По вашему первому вопросу я поняла, что вы уже начиная с 2013 года начали возмещать налог (взяв справку 2-НДФЛ за 2012 год), а про проценты узнали только недавно. Поэтому отвечая на вопрос, я вам писала что на последнем листе И п.1.12 нужно указать только сумму уплаченных процентов за 2012 - 2013 год.
Если вы еще не подавали на возврат по этой квартире, то тогда в банке заказываете эти две справки отдельно за 2012 и отдельно за 2013 год, а на работе справки 2 - НДФЛ за эти 2 года тоже раздельно. В справке 2-НДФЛ за 2013 год будут указаны начисления и удержания за первых 2 месяца 2013 года. Остальные месяцы- прочерки. И конечно составляете декларации и собиратете пакет документов отдельно для каждого года.
Декларация представляется по месту постоянной регистрации. Только в случае, если постоянной регистрации нет, то можно подать в налоговую инспекцию по месту временной регистрации.
Tanusha83
-почему мне только половину можно вернуть? ведь я брала на себя ипотеку, как-бы плачу я и основной долг и проценты?
Потому что у вас квартира оформлена в равных долях с мужем. А если жилье оформлено в долевую собственность, то вычет должен получать каждый собственник самостоятельно и в размере, пропорциональном своей доле.
Вы и ваш муж имеете право на имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение объекта имущества, не превышающем 2 000 000 рублей. И налоговой инспекции все равно за счет каких средств были произведены данные расходы, ипотека, либо собственные денежные средства (за исключением бюджетных денежных средств - материнский капитал, военный сертификат и т.д.).
Tanusha83
-почему мне только половину можно вернуть? ведь я брала на себя ипотеку, как-бы плачу я и основной долг и проценты?
Потому что у вас квартира оформлена в равных долях с мужем. А если жилье оформлено в долевую собственность, то вычет должен получать каждый собственник самостоятельно и в размере, пропорциональном своей доле.
Вы и ваш муж имеете право на имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение объекта имущества, не превышающем 2 000 000 рублей. И налоговой инспекции все равно за счет каких средств были произведены данные расходы, ипотека, либо собственные денежные средства (за исключением бюджетных денежных средств - материнский капитал, военный сертификат и т.д.).
это имущественный вычет мы уже получали с ним ранее при приобретении др жилья не помню даже в каком году, поэтому я так понимаю нам теперь он не положен. Я только хотела возврат процентов сделать с ипотеки, т.к узнала про то что можно это делать недавно и не пользовалась еще этим
это имущественный вычет мы уже получали с ним ранее при приобретении др жилья не помню даже в каком году, поэтому я так понимаю нам теперь он не положен.
С этого и нужно было начинать, что вы уже воспользовались правом на имущественный вычет при покупке жилья ранее.
Если вы хотите получить возврат с процентов по новой квартире приобретенной в ипотеку в апреле 2012 года, а не по старой, с которой уже получили возрат налога, то права не имеете. Согласно нормам, действующим до 2014 года, имущественный вычет со стоимости жилья и с процентов по ипотеке предоставлялся только с одного объекта недвижимости.
это имущественный вычет мы уже получали с ним ранее при приобретении др жилья не помню даже в каком году, поэтому я так понимаю нам теперь он не положен.
С этого и нужно было начинать, что вы уже воспользовались правом на имущественный вычет при покупке жилья ранее.
Если вы хотите получить возврат с процентов по новой квартире приобретенной в ипотеку в апреле 2012 года, а не по старой, с которой уже получили возрат налога, то права не имеете. Согласно нормам, действующим до 2014 года, имущественный вычет со стоимости жилья и с процентов по ипотеке предоставлялся только с одного объекта недвижимости.
интересно... а там ранее где мы получали имущественный вычет при покупке жилья, там не было ипотеки, там была просто купля-продажа. Ипотека у нас здесь теперь первый раз. Все-равно нельзя? Я же правом на возврат процентов по ипотеке не пользовалась никогда?
Подскажите как быть. Если 1я часть стоимости жилья мат. капитал, 2я часть военный сертификат, 3я часть - банковский кредит. Какую часть мы можем вернуть?
Подскажите как быть. Если 1я часть стоимости жилья мат. капитал, 2я часть военный сертификат, 3я часть - банковский кредит. Какую часть мы можем вернуть?
Вы сможете вернуть только ту часть стоимости квартиры, которая была оплачена с привлечением банковского кредита - п.5 ст.220 НК РФ.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
По вопросам размещения рекламы обращаться: +7(951)415-99-79, natasha.zn@mail.ru Совместные покупки